Оценка недвижимости

Необходимо знать как проводится оценка недвижимостиСправедливая рыночная стоимость — это сумма, которую покупатель не принуждает покупать, согласится заплатить продавцу без принуждения продать за кусок имущества. Когда речь заходит об инвестициях, которые вы сделали в своей конкретной недвижимости, правильная оценка ее рыночной стоимости важна. Он определяет, сколько банк позволит вам занять его и повлияет на любую прибыль, которую вы могли бы реализовать при ее продаже.

HashFlare

Проводите сравнительный анализ рынка. Посетите веб-сайты, такие как zillow.com, realestateabc.com и propertyshark.com, а такде на сайте https://teremki-bud.com.ua/apart/genplan_full.htm  вы можете увидеть всю информацию, какие другие дома, сопоставимые с вашими, недавно проданы в вашем регионе. Услуга поможет вам узнать, сколько домов, как ваша, в настоящее время перечислено на рынке. Вы должны быть осторожны, чтобы сравнить варианты, когда вы проводите сравнительный анализ рынка. Найдите дома, которые наиболее напоминают ваш дом по размеру и удобствам. Стоимость вашего имущества может быть выше или ниже в зависимости от состояния вашего дома и дополнительных услуг, которые вы или другой домовладелец добавили.

Используйте метод анализа доходов. Без помощи агента по недвижимости это самый сложный инструмент оценки. Вам нужно выяснить, какие недавно проданные дома в вашем районе использовались в качестве сдаваемых в аренду объектов, а затем оценить, что будет ежемесячная арендная плата в вашем доме, если вы сдадите ее кому-то другому. Эта оценка будет зависеть от состояния вашего дома и количества удобств, которые он имеет, по сравнению с недавно проданными домами. Если, исходя из состояния и удобств, вы подсчитаете, что получите меньше арендной платы, чем другие дома, ваш дом, скорее всего, будет продаваться за меньшее. Если ваш дом более желателен и, вероятно, будет тянуть более высокую арендную плату, он может продаваться за больше.

Возьмите профессионального оценщика. Лицензированный домашний оценщик предложит вам профессиональное, беспристрастное мнение о стоимости вашего дома, основанное на его собственном сравнительном анализе рынка, полевое исследование других домов, которые были проданы в этом районе, и осмотр вашего имущества.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

nine + 20 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: